Pederskervejen 39, Pedersker
3720 Aakirkeby
-
1.850.000 kr.
223 m²
4 rum
- Kontantpris 1.850.000 kr.
- Ejerudgift 1.737 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 3.040 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Bondehuscharme med mulighed for tre boligenheder
Forestil dig et liv på Pederskervejen 39, Pedersker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Pedersker og Sømarken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Pedersker og Sømarken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe 2 stk, brændeovn |
| Byggeår | 1870 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 223 m² |
| Udhus | 116 m² |
| Grundareal | 3.040 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.737 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.145 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.067 kr. |
Velholdt og indflytningsklart hovedhus
Først og fremmest venter hovedhuset med halvandet plan og en gennemgående hyggelig atmosfære. Man finder både et stort stuemiljø med store vinduespartier, et veldisponeret køkken med massevis af skabe og skuffer samt tre værelser på første sal og et multirum i forbindelse med stueplans entré, så der er plads til både børn, kontor og hobby.
Charmerende bjælker i den ene længe
Den ene af husets længer er charmerende indrettet med synlige bjælker og spær på vægge og lofter. Her er bl.a. et veldisponeret spisekøkken, en rummelig stue og to rigtig gode værelser samt et badeværelse, som er helt perfekt til f.eks. svigerforældrene, det ældste selvstændige barn eller udlejning, hvis man tænker i de baner.
Skøn teenageafdeling i den anden længe
Staldvinduer, dobbelt loftshøjde og endnu flere synlige bjælker indrammer den anden længe, der er indrettet som den perfekte teenagehybel. Hemsen til nattesøvnen findes oppe ad stien, og derudover er der både et lille tekøkken med køleskab og opvaskemaskine samt et rummeligt badeværelse med separat brus.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pederskervejen 39, Pedersker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tilbagetrukket adresse i Pedersker
Pederskervejen 39, Pedersker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Pedersker og Sømarken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.