Øster Flak 3, 1018., Nexø
3730 Nexø
- 2.995.000 kr. 105 m² 4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.250 kr.
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 189.359 m²
- Rum 4
-
Moderne husbåd på Nexø Kaj med tre terrasser
Forestil dig et liv på Øster Flak 3, 1018., Nexø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nexø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nexø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 105 m² |
| Grundareal | 189.359 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.250 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.791 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.310 kr. |
Topmoderne indretning
Der er ikke noget i vejen for at flytte sommergarderoben med det Bornholm med det samme, for husbåden er topmoderne i både udtryk og funktion. De indvendige kvadratmeter har en imponerende loftshøjde, høj kvalitet og ikke mindst store vinduespartier, hvor panoramaudsigten over vandet drages ind som en naturlig del af indretningen og spiller hovedrollen.
Med havnen omkring sig
Hele vejen omkring husbåden ligger vandet som adressens naturlige baghave, og med enhver baghave med respekt for sig selv skal der naturligvis også findes en terrasse eller tre. To af disse findes på nederste dæk, mens den øverste folder sig ud mod øst som det perfekte udendørsareal under Solskinsøens sol.
På Nexøs kaj
Husbåden placerer sig på Øster Flak, en tange i Nexø Havn, som leder ud mod færgen til Polen og med god plads til lystfiskeri og sejlads. Det tager kun et par minutter at gå til selve havnepromenaden med caféer, indkøbsmuligheder og småbutikker, mens Nexø som by også byder på røgeri, minigolf og andre sommerkulturelle aktiviteter for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øster Flak 3, 1018., Nexø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bliv en del af havnens liv
Øster Flak 3, 1018., Nexø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nexø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.