Pederskervejen 4, Bodilsker
3730 Nexø
-
1.395.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.516 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.142 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor ejendom med to stuehuse og værksted
Forestil dig et liv på Pederskervejen 4, Bodilsker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bodilsker og Balka, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bodilsker og Balka kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Garage | 140 m² |
| Grundareal | 1.142 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.516 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.716 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.141 kr. |
Lyst og indbydende stuehus
Selve hovedhuset breder sine kvadratmeter over to etager, hvor stueplan træder i karakter som der, hvor hverdagen for alvor springer ud. Den rummelige stue har et imponerende lysindfald, som fortsætter mod det lyse køkken gennem de buede franske dobbeltdøre. På første sal findes tre gode værelser – perfekt til hele familien.
Muligt gæste- eller teenagehus
Om man har brug for at give sin teenager mulighed for at flytte ud, uden at kappe båndene til forældrene, om svigerfamilien skal have et sted at bo, når de er på besøg, eller om drømmen i virkeligheden er at udleje – mulighederne findes! Gæstehuset er velindrettet med et stort alrum, spisekøkken, bad, entré og bryggers og er perfekt til de fleste formål.
Stort værksted i to etager
Der, hvor ejendommens muligheder for alvor har en wauw-faktor, er hverken det ene eller det andet hus, men værkstedet, hvor man kan drømme om et selvstændigt maskinværksted fyldt med muligheder. Værkstedet er i to etager med lift, depot og en rigtig god rumdeling, hvor det næsten kun er fantasien, der sætter grænser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pederskervejen 4, Bodilsker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt landsbymiljø mellem markerne
Pederskervejen 4, Bodilsker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Bodilsker og Balka kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.