Østermarievej 5, Ibsker
3740 Svaneke
-
1.995.000 kr.
145 m²
7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.663 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 6.157 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Spændende landejendom tæt på Svaneke
Forestil dig et liv på Østermarievej 5, Ibsker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ibsker, Listed og Årsdale, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ibsker, Listed og Årsdale kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe/Brændeovn |
| Byggeår | 1870 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 145 m² |
| Kælder | 24 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 131 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 274 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 69 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 117 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 87 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 37 m² |
| Grundareal | 6.157 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.663 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.053 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.790 kr. |
Udsøgte opholdsrum med udsigt
Ét at ejendommens helt store plusser er de skønne fællesarealer. I stueplan strækker køkken, alrum og stue sig ud i ét, mens hele fire dobbelte glasdøre inviterer naturen indenfor. Det giver en fænomenal udsigt til først grønne marker og så havet, ligesom det er så smukt, når lyset falder på de flotte gulve, det lækre køkken og de blotlagte bjælker.
Masser af muligheder i udbygningerne
Fordi der er tale om en landejendom, kan I se frem til at overtage flere udebygninger. Garagen har plads til alt fra parkering til bilværksted og sjove maskiner, og så er der så meget potentiale i de gode længer, hvor I finder både loftrum, smukke trækonstruktioner og masser af plads; det er bare at gå i sving og puste nyt liv i de mange kvm.
Hyggekroge, gårdplads og havudsigt
Den solgule ejendom placerer sig godt på en 6.157 kvm stor matrikel. Dét er rigeligt med plads til hyggestunder, grøntsagshaver og leg – og det hele starter på den skønne gårdsplads. Dertil kommer terrassemiljøerne, den grønne plæne og den fabelagtige udsigt over først grønne marker og så det noget så blå hav i baggrunden.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østermarievej 5, Ibsker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En legende let hverdag helt tæt på Svaneke
Østermarievej 5, Ibsker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Ibsker, Listed og Årsdale kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.