Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke
-
1.995.000 kr.
82 m²
3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.552 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 144 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende boligperle med butik og have i Svaneke
Forestil dig et liv på Kirkebakken 1, Svaneke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svaneke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svaneke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1761 |
| Ombygget | 1897 |
| Rum | 3 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 144 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.760 kr. |
Et åbent leverum og butik i stueplanen
I stueetagen folder hverdagen sig ud med et lyst og venligt leverum, hvor stue og alrum glider naturligt sammen. Køkkenet ligger i åben forbindelse og står skarpt med hvide, grebsfrie elementer. Herfra er der adgang til et virkelig flot badeværelse. Butikslokalet er adskilt af en dør og har egen indgang, der giver jer en god mulighed for at drive erhverv.
En alsidig førstesal med bad og værelser
Førstesalen rummer en hyggelig værelsesafdeling med to gode værelser og et stort repos, som oplagt kan bruges til hjemmekontor, læsehjørne eller et kreativt rum. Heroppe er der desuden et ekstra badeværelse, hvilket giver en god og praktisk opdeling i hverdagen. Den lette og rolige stemning fortsætter heroppe med lyse rammer og en behagelig stemning.
Lukket gårdhave med sommerstemning
Selvom adressen er midt i byen, får I stadig mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. Haven ligger privat og afskærmet, og her er god plads til både havemøbler, grill og afslapning i solen. Terrassen indbyder til lange sommeraftener med vennerne og morgenkaffe i ro og mag. Her kan I skabe jeres eget grønne fristed midt i det charmerende Svaneke.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkebakken 1, Svaneke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i stemningsfulde Svaneke
Kirkebakken 1, Svaneke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Svaneke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.