Nansensgade 2, Svaneke
3740 Svaneke
-
3.295.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.290 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 242 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret villa i Svaneke - tæt på alt det hyggelige
Forestil dig et liv på Nansensgade 2, Svaneke, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svaneke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svaneke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1868 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Grundareal | 242 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.290 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.119 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.410 kr. |
Soveafdeling placeret på førstesalen
På førstesalen ligger to gode værelser med en rar og rolig stemning. Det største har en hyggelig alkove, som giver rummet lidt ekstra charme, og ude på reposen bryder de blå skabe de lyse flader på en fin måde. Badeværelset ligger mellem værelserne, mens endnu et badeværelse findes i stueplan tæt ved entréen. Begge baderum er tidssvarende og indbydende.
Moderne køkken i forbindelse med stuen
Køkken-alrummet og stuen hænger naturligt sammen og skaber et rart sted at samles i løbet af dagen. Her kan der dækkes op til lange middage, mens maden simrer i køkkenet, og samtidig er der plads til sofahjørne og stille aftener med en bog eller en film. Køkkenet er holdt i et lyst og enkelt udtryk, og de løbende opdateringer giver huset et moderne præg.
Lukket gårdhave med terrasse bag huset
Bag huset gemmer der sig en hyggelig gårdhave med terrasse og en lille plæne, hvor tempoet falder lidt ned. Her er plads til havemøblerne, grillen og en stille stund i solen med fuglekvidr omkring jer. Stemningen er rolig og ugeneret, og selv midt i byen føles det som et rart lille åndehul. Kælderetagen giver tilmed lidt flere kvadratmeter at gøre godt med.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nansensgade 2, Svaneke
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
En rolig villavej 200 m. fra havnen
Nansensgade 2, Svaneke og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Svaneke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.