Ypnasted 1, Ypnasted
3751 Østermarie
- 5.295.000 kr. 86 m² 4 rum
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.510 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 3.817 m²
- Rum 4
-
Unikt sommerhus beliggende få skridt fra havet
Forestil dig et liv på Ypnasted 1, Ypnasted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme, varmepumpe, 2 stk brændeovne |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 86 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Grundareal | 3.817 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.403 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.336 kr. |
Opholdsmiljø med sjæl og atmosfære
I stueplan samler livet sig i det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue flyder sammen og giver plads til både madlavning og lange snakke over bordet. De synlige bjælker og de gamle trægulve sætter tonen med det samme, og her er den slags detaljer, man lige stopper op ved. Lyset falder blødt ind gennem de fine sprossevinduer, og den rare atmosfære forstærkes.
Værelser med finurlige detaljer
Huset byder på en hyggelig planløsning med et mindre værelse i stueplan tæt på badeværelset og to værelser ovenpå adskilt af en repos. Her er ikke noget strømlinet over rummene, og det er netop det, der gør dem rare at være i. Træværk, skæve vinkler og små kroge giver plads til både overnatning og stille stunder med en bog, med udsigten lige i horisonten.
Terrasse og grund mod kysten
Udenfor fortsætter stemningen, hvor grunden lægger op til udeliv i det fri med plads til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, og herfra er der kig til vandet, som hele tiden minder jer om, hvor tæt I er på kysten. Det er et sted, hvor gummistøvler og bare tæer skifter i takt med vejr og vind.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ypnasted 1, Ypnasted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Få skridt fra kysten og havets brusen
Ypnasted 1, Ypnasted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.