Almindingensvej 80, Østermarie
3751 Østermarie
-
795.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.128 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 1.648 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Ejendom med stor have ved Østermarie uden bopælspligt
Forestil dig et liv på Almindingensvej 80, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 134 m² |
| Kælder | 13 m² |
| Grundareal | 1.648 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.128 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.477 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.558 kr. |
Glimt: En charmerende ejendom
Ejendommen hedder Glimt og præsenterer sig med et enkelt udtryk, der er så klassisk for midten af det 20. århundrede. Murstensfacaden pyntes af store vinduesruder og små bede og slyngplanter langs facaden, mens indkørslen giver familien gode parkeringsforhold. Ejendommen er uden bopælspligt – og mulighederne er endeløse.
Have med mange muligheder
En forhave, som er så veltrimmet, giver uden tvivl det bedste indtryk. Bede uden ukrudt og buske, der er friseret flot op, er dog bare første møde med den i alt 1648 kvadratmeter store grund, der folder sig ud omkring huset. Meget er med gamle træer, grøn plæne og grønt-i-grønt som det perfekte udgangspunkt for havemenneskerne.
Stue med naturlig opdeling
Selve planløsningen er godt skruet sammen med tre værelser på førstesalen, et ældre køkken og et pænt badeværelse med badekar. Dog er det stuen, der er det indendørs omdrejningspunkt. Rummet er indrettet i en vinkel med naturlig opdeling mellem funktionerne, så man kan skabe sofahjørne og spisestue ganske problemfrit.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Almindingensvej 80, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stoppested lige foran hoveddøren
Almindingensvej 80, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede hertil fordi jeg godt kan lide naturen, samt en have, og et hus jeg kan sætte mit eget præg på. Jeg var single på dette tidspunkt, og havde brug for et hjem, som jeg kunne kalde for mit eget."
"Kort afstand til skoven, indkøbsmuligheder, busruter, og mange seværdigheder. Der er mange gode gå/løbe/cykel ruter i nærheden. Få men flinke, og stille naboer. Beliggenheden er forholdsvis centralt på øen, det der er længst væk er Hammer Odde Fyr, som ligger små 26 km herfra (via vejnettet)."
"Østermarie, Nexø, og Rønne."
"Vi slapper af i den dejlige have, samt på gåture i skoven. "
"Min kæreste, og jeg skal til at flytte "rigtigt" sammen, derfor har vi valgt at starte forfra, med at købe et nyt hus sammen."
"Det er et lækkert hus, med meget plads, og mange muligheder, både inde- og udendørs."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.