Godthåbsvej 40, Østermarie
3751 Østermarie
-
885.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 885.000 kr.
- Ejerudgift 1.406 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 550 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Solgul og rummelig villa med mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Godthåbsvej 40, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn, varmepumpe |
| Byggeår | 1904 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Udhus | 89 m² |
| Grundareal | 550 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 885.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.406 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.969 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.950 kr. |
Åbent rumforløb med leverum i stueetagen
I stueplan folder hjemmet sig ud med et køkken-alrum, hvor hverdagen naturligt samler sig omkring madlavning og snak over bordet. Herfra er der åben forbindelse til stuerne, som ligger i forlængelse af hinanden og giver god plads til både spisebord og sofaområde. Lyset falder pænt ind gennem vinduerne, og brændeovnen bidrager med varme på de køligere dage.
Fire værelser og stort repos ovenpå
På førstesalen venter en god værelsesafdeling med fire regulære rum, der kan fordeles efter behov. Her er plads til både børn, gæster eller måske et hobbyrum, hvis det er det, I mangler. Midt på etagen ligger et stort repos, som fungerer som et ekstra opholdsrum og kan derfor sagtens indrettes med skrivebord eller en lille tv-krog.
Terrasse, have og udhus med muligheder
Udenfor er der gjort klar til lange dage under åben himmel. Fliseterrassen ligger godt placeret og giver plads til grill og havemøbler, mens græsplænen indbyder til leg og afslapning. Mellem terrasse og have ligger en stor udhusbygning med flere disponible rum, som kan bruges til alt fra værksted til hobbyaktiviteter, såsom billard- og bordtennisbord.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Godthåbsvej 40, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En hverdag tæt på det hele i byen
Godthåbsvej 40, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.