Almindingensvej 51, Østermarie
3751 Østermarie
-
695.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.059 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 996 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende 50’er-villa med flexbolig-mulighed
Forestil dig et liv på Almindingensvej 51, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 996 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.926 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.120 kr. |
Sol, rum og ro i haven omkring jer
Her bliver I budt velkommen af klassiske, velholdte rammer med en hyggelig og charmerende base og god plads omkring jer. Grunden ligger dejligt mod solen og giver plads til både leg, afslapning og hverdagens praktik. Haven er nem at holde med plæne, solkroge og drivhus, mens indkørslen er rummelig. Den vestvendte terrasse sætter scenen for lune aftener.
Levende rum med god plads
Indenfor venter et veludnyttet hjem i to plan med gode boligzoner. Hverdagen samler sig naturligt i de åbne leverum, hvor køkkenet med fin bord- og opbevaringsplads ligger i forbindelse med spisestuen. Herfra glider I videre til stuen, som er let at indrette og indbyder til både rolige stunder og hyggeligt samvær.
Styr på praktikken
Her er også tænkt på det praktiske. Førstesalen rummer tre gode soveværelser med plads til børn, voksne eller gæster. I stueplan får I også et godt depotrum, perfekt til viktualier, et tidløst badeværelse med bruseniche og enkle badmøbler samt et praktisk bryggers med ekstra opbevaring. Rammerne er på plads, så hverdagen glider lidt lettere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Almindingensvej 51, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo helt naturskønt
Almindingensvej 51, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.