Nybrovej 16, Østerlars
3760 Gudhjem
-
1.495.000 kr.
225 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.384 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 635 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Smuk ejendom med plads, charme og muligheder
Forestil dig et liv på Nybrovej 16, Østerlars, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østerlars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østerlars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 225 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Grundareal | 635 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.384 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.216 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.538 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk charme og solrig gårdhave
Ejendommen har prydet bybilledet siden 1928 og står flot med hvid facade, blå dannebrogsvinduer og rødt tegltag. Foran får I en flisebelagt forhave og god indkørsel, mens baghaven byder på en ugeneret og sydvendt gårdhave med plads til både leg og afslapning.
Velholdt bolig med sjæl og to køkkener
Indenfor åbner sig et velholdt hjem i to plan med hele 225 m² at brede sig på. Stueplanet emmer af charme med originale detaljer og et tidstypisk køkken med overflydningslåger – og på førstesalen venter endnu et lyst, moderne køkken med mange muligheder.
Plads til samvær og hverdagens fester
Her er plads til både generationer og gæster, med hyggelige opholdsrum i begge etager. I stueetagen får I en stor og funktionel stue, der let kan opdeles i zoner – måske til langbord og sofaafdeling, hvor hverdagen leves, og mærkedage kan fejres.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nybrovej 16, Østerlars
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Midt i Østerlars
Nybrovej 16, Østerlars og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østerlars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.