Brøddegade 36, Gudhjem
3760 Gudhjem
-
3.495.000 kr.
205 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.785 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 356 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende byhus med havudsigt og altan i Gudhjem
Forestil dig et liv på Brøddegade 36, Gudhjem, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudhjem og Melsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudhjem og Melsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 205 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 356 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.785 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.345 kr. |
Stueetage m. fine opholdsrum og værelser
I stueetagen får I et hjem med en rar og ligetil indretning. Entréen leder ind til to badeværelser samt en fordelingsgang til et par gode værelser. Husets køkken ligger i forbindelse med stuen, hvor de blå fronter sender tankerne mod havet lige udenfor. Stuen er et rart opholdsrum med plads til både spisebord og sofa, og sprossevinduerne giver et fint lys.
Førstesal med udsigt til havet
På førstesalen åbner boligen sig op med endnu en stue, hvorfra der er udgang til altanen. Herfra kan I nyde kigget til havet og livet omkring havnen. Etagen rummer også to gode værelser, et toilet samt et køkken i forlængelse af stuen. Indretningen giver mulighed for at samle familien på tværs af generationer eller indrette sig med en afdeling til gæster.
Havudsigt og privat haveose
Udenfor venter en hyggelig have, hvor rammerne er overskuelige og lige til at gå til. Her kan grillen hurtigt findes frem på lune dage, og aftensmaden kan flyttes ud under åben himmel. Haven giver mulighed for at sætte sit eget præg, hvis man ønsker mere græs eller nye bede. Altanen på førstesalen er prikken over i’et med havudsigt og plads til havemøbler.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brøddegade 36, Gudhjem
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En stenkast fra det fantastiske havneliv
Brøddegade 36, Gudhjem og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Gudhjem og Melsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.