Toftevej 7, Gudhjem
3760 Gudhjem
-
1.650.000 kr.
201 m²
5 rum
- Kontantpris 1.650.000 kr.
- Ejerudgift 1.737 kr.
- Boligareal 201 m²
- Grundareal 555 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med 4 værelser i Gudhjem
Forestil dig et liv på Toftevej 7, Gudhjem, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudhjem og Melsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudhjem og Melsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 201 m² |
| Kælder | 8 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 555 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.737 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.155 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.280 kr. |
Indbydende og hyggeligt leverum i stuen
Køkken og stue ligger samlet, så I får et rart opholdsrum, hvor der er plads til hverdagslivet. Køkkenet er holdt i en enkel stil, og herfra er der frit kig til spisebordet og videre til sofaområdet. Brændeovnen står centralt og giver varme på de kølige dage, mens lyset falder pænt ind fra flere sider. Det er her, man ender med at blive hængende lidt mere.
Værelsesafdeling på førstesalen
Ovenpå er rummene trukket lidt væk fra opholdsområdet, så her er ro til at trække sig tilbage. Tre regulære værelser ligger omkring reposen, som binder etagen godt sammen og kan bruges til lidt af hvert. Der er også et toilet heroppe, så det hele er samlet. Fra det ene er der kig til havet, som lige minder jer om, hvor I er henne på øen.
Bryggers, garage og flere fliseterrasser
I stueplan får I både bryggers og badeværelse i forlængelse af entréen, så det er nemt at komme ind og få styr på overtøjet. Udenfor er haven til at overskue med græs og to fliseterrasser, hvor solen kan følges i løbet af dagen. Garagen og udhuset giver god plads til cykler, værktøj eller et lille projekt, hvis I har hænderne skruet rigtigt på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftevej 7, Gudhjem
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ideel beliggenhed kun 600 m. fra havnen
Toftevej 7, Gudhjem og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Gudhjem og Melsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.