Melsted Langgade 29, Melsted
3760 Gudhjem
-
2.395.000 kr.
122 m²
3 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.690 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 590 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende villa med havudsigt ved Melsted Havn
Forestil dig et liv på Melsted Langgade 29, Melsted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudhjem og Melsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudhjem og Melsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 590 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.690 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.571 kr. |
Fantastisk opholdsmiljø med havudsigt
Det store opholdsrum er husets naturlige samlingspunkt. Her falder lyset ind fra flere sider, og ovenlysvinduet bidrager til den åbne atmosfære. De brede plankegulve og brændeovnen understreger den hyggelige stemning, mens der fra spisestuen er direkte havkig. køkkenet ligger lige ved siden af leverummet med mulighed for at tænke rummene endnu mere sammen.
To værelser og et ældre badeværelse
I får to værelser, som begge ligger godt placeret i forhold til opholdsrummene. Værelset ved spisestuen nyder også glæde af kigget mod havet, mens entré, badeværelse og værelse ved indgangen giver en enkel og velfungerende planløsning. Inventaret har nogle år på bagen, men det er let at se potentialet, hvis man ønsker at sætte sit eget præg hen ad vejen.
Flere terrasser og ekstra plads i udhus
Udenfor finder I flere opholdssteder omkring huset, så solen kan følges dagen igennem. På den forreste terrasse er udsigten noget ganske særligt, og her er det nemt at blive hængende over morgenkaffen eller et glas rosé en lun sommeraften. Dertil kommer en separat udhusbygning med bryggers, toilet og disponible rum, som giver ekstra plads udover boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Melsted Langgade 29, Melsted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende i første parket til vandet
Melsted Langgade 29, Melsted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Gudhjem og Melsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.