Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker
-
750.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 750.000 kr.
- Ejerudgift 1.253 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 600 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med god planløsning midt i Klemensker by
Forestil dig et liv på Sct Klemensgade 16, Klemensker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klemensker og Årsballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klemensker og Årsballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.253 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.352 kr. |
Mulighed for nytænkning i stueplanen
Stuen er husets naturlige samlingspunkt og et rum med god plads til både sofa og spisebord. De gamle trægulve fortsætter her og giver rummet en særlig stemning, selvom de godt kunne bruge en slibning. Fra stuen er der forbindelse til et værelse samt adgang til køkkenet, der fremstår ældre og kompakt. Her kan man eventuelt overveje at åbne op mod stuen.
Værelser samlet på førstesalen
På førstesalen ligger husets værelsesafdeling med to gode og regulære rum. Heroppe fortsætter de gamle trægulve, som giver et fint sammenhængende udtryk med stueetagen. Værelserne har en størrelse, der gør dem anvendelige til både soveværelse, børneværelser eller hjemmearbejdsplads alt efter behov. Med tre værelser i alt er der gode rammer for familielivet.
Have med plads til leg og hygge
Bag huset ligger en stor og grøn have, der er nem at gå til. Her er god plads til både legetårn, køkkenhave eller et sæt havemøbler, hvor man kan nyde en stille stund. Græsplænen giver plads til boldspil og leg, og haven føles dejligt privat. Fra haven er der også adgang til et udhus, som er praktisk til opbevaring af cykler, værktøj og haveting.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sct Klemensgade 16, Klemensker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig villavej midt i Klemensker by
Sct Klemensgade 16, Klemensker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Klemensker og Årsballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.