Splitsgårdsvej 11, Klemensker
3782 Klemensker
-
595.000 kr.
107 m²
5 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.341 kr.
- Boligareal 107 m²
- Grundareal 1.390 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa med markudsigt i Klemensker - mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Splitsgårdsvej 11, Klemensker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klemensker og Årsballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klemensker og Årsballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme, varmepumpe, brændeovn |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 107 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Garage | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.390 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.341 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.658 kr. |
Førstesal med kig til åbne marker
På førstesalen ligger hjemmets tre værelser samlet omkring reposen, og heroppe er stemningen noget helt for sig selv med synlige bjælker og kig ud over markerne foran huset. Værelserne har en fin størrelse og giver plads til både børnefamilien, gæsteværelset eller jer, der gerne vil have et hobbyrum med plads til kreative projekter.
Åbent opholdsrum i stueetagen
Stueplan samler hverdagen i ét åbent rumforløb, hvor køkken, alrum og stue glider naturligt sammen. Her kan maden stå og simre, mens snakken fortsætter omkring spisebordet eller fra sofaen henne i stuen. Inventaret er ældre, så der er rig mulighed for at sætte sit eget præg undervejs. Ved bryggerset ligger badeværelset med spabad og et nyere vaskemøbel.
Stort potentiale for nogle gode uderum
Udenfor venter en stor fliseterrasse og en have, der lige nu er vokset godt til og trænger til nogen med hænderne skruet rigtigt på. Her er dog virkelig hyggelige rammer gemt under det vilde udtryk, og det er nemt at forestille sig sommerdage med grill, fuglekvidr og et glas rosé i aftensolen. Det hele ligger meget fredeligt og ugenert.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Splitsgårdsvej 11, Klemensker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggeligt landsbyliv i Klemensker
Splitsgårdsvej 11, Klemensker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Klemensker og Årsballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.