Hoglebjergvej 8, Klemensker
3790 Hasle
-
3.995.000 kr.
176 m²
6,8 ha
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.427 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 6,8 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Firlænget ejendom til børn, voksne og husdyr
Forestil dig et liv på Hoglebjergvej 8, Klemensker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klemensker og Årsballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klemensker og Årsballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr, pillefyr, 2 stk. brændeovne |
| Byggeår | 1845 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Stald til svin | 144 m² |
| Stald til svin | 128 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 120 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 80 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 471 m² |
| Grundareal | 6,8 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.427 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.855 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.398 kr. |
Indrettet til dyrepension
Ejendommen har danner rammerne om en dyrepension. Derfor skal man ikke studse over, at længerne er indrettet med bokse og bure til Bornholms kæledyr. I stedet bør man bemærke de muligheder, det fører med sig, at udbygningerne er i så velholdt stand, at ens egen hest og hobbyer også indrammes af gode kvadratmeter.
Stor, parklignende grund
Selve grunden folder sig ud mod nord med træer, skovarealer og højt til himlen. Det er næsten som at have sin egen park i baghaven, mens selve haven vender mod syd og er nem at holde. Her er en hævet træterrasse, hvor man kan sidde og skue over området og de åbne marker. Samsing å løber igennem matriklen mod nord og der er et fantastisk jagtområde med masser af vildt, der blot venter på ny ejer.
Hyggeligt og hjemligt indendøre
Når det kommer til ejendommens indvendige indretning, hersker den hyggelige stemning. Næsten alle overflader er lyse og velholdte, og planløsningen er perfekt til familien, for her får man både tre stuer, godt køkken og fire værelser foruden alle de praktiske elementer, der får hverdagen til at hænge sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hoglebjergvej 8, Klemensker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nærvær til naturen
Hoglebjergvej 8, Klemensker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Klemensker og Årsballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.