Østtoftevej 29
2605 Brøndby
-
8.495.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.050 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.029 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lækker kvalitetsvilla
Den ligger yderst centralt og roligt på hyggelig villavej med kort afstand til alle de efterspurgte faciliteter, herunder Kirkebjerg Bycenter med bl.a. Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Den nye letbane ligger kun et godt stenkast væk, og den vil nemt og kvikt transportere dig til Glostrup Station eller nordpå til Kgs. Lyngby med flere stop igennem hovedstadsområdet. Der er desuden kort afstand til skole, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport.
Siden 2002, da nuværende ejer købte den, har ejendommen gennemgået en omfattende renovering og tilbygning, der bl.a. tæller opførslen af det imponerende køkken alrum – husets naturlige hjerte. Der er samtidig udført helt ny tagkonstruktion med glaseret vingetegl samt nye kviste med zinkinddækninger. Listen er lang, og kan ses ved selvsyn, når du besøger ejendommen.
Ejendommen rummer under tag i alt 235 kvadratmeter, fordelt på 166 kvm. bolig og 69 kvm. kælder. Udenfor findes en elegant dobbelt carport på 54 kvadratmeter med integreret skur på 18 kvm. Det hele ligger på 1029 kvadratmeter solbeskinnet grund, der har flere terrasser, så solen kan nydes hele dagen. Desuden stor græsplæne med plads til leg.
Boligens indretning fordeler sig på entré med adgang til køkken alrum i forskudt niveau og med videre adgang til terrasse, stort badeværelse med muret bruseniche i bue, to store stuer en-suite med adgang til terrasse. Spindeltrappe til første sal der indeholder to lækre værelser samt toilet. Du kan komme i kælder såvel inde som udefra, hvilket gør kvadratmeterne superanvendelige til f.eks. teenageafdeling (kælder dog ikke godkendt til beboelse). Der bydes på tre gode rum, bryggers og badeværelse.
En på alle måder attraktiv bolig i såvel stand, indretning som beliggenhed.
Forestil dig et liv på Østtoftevej 29, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brøndbyvester, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brøndbyvester kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Carport | 54 m² |
| Grundareal | 1.029 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.050 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.644 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.818 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østtoftevej 29
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Østtoftevej 29 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.012 |
| Skatteprocent | 24,3% |
| Grundskyld | 4,9‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brøndbyvester kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.