Hf. Maglebylund 373
2791 Dragør
- 1.695.000 kr. 46 m² 2 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 552 kr.
- Boligareal 46 m²
- Grundareal 149.750 m²
- Rum 2
-
Renoveret kolonihavehus i stemningsfulde Maglebylund
Forestil dig et liv på Hf. Maglebylund 373, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Store Magleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Store Magleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 46 m² |
| Grundareal | 149.750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.420 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.613 kr. |
Populær haveforening
Maglebylund er et grønt åndehul nær den gamle by i Dragør, og allerede når I træder ind gennem havelågen til kolonihavehuset, sænker skuldrene sig. Her møder I som det første haven, der er ugeneret og frodig, og på de lune aftener kan I betragte stjernehimlen, mens dagtimerne er solrige. Her er også herlige krinkelkroge og æbletræer, som børnene kan gå på rov i.
Nænsomt moderniseret
I 2021 blev ejendommen nænsomt forvandlet med materialevalg, der æstetisk matcher den oprindelige stil. Således blev køkkenet og stuen renoveret med ny inderbeklædning og udskiftning af loftet, ligesom her blev isoleret. Også køkkenet blev fornyet, og de nydelige gulve blev afhøvlet. Endelig er der også fornyet el i huset.
Den helt rigtige charme
Huset er fint indrettet uden spildplads, og gennem sprosseruderne kan de grønne omgivelser betragtes. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvorfra en dør leder ud på et hyggeligt terrassemiljø i træ. Endelig er der et badeværelse med plads til vaskefaciliteter og brus samt et værelse med dør direkte ud i havens idyl.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hf. Maglebylund 373
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Nærområdets mange facetter
Hf. Maglebylund 373 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.453 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Store Magleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for den eventyrlige have, det hyggelige hus og omgivelserne. Kort sagt: Den ægte kolonihaveidyl"
"Vi er rigtig glade for at besøge Dragørs hyggelige små gader og havnen med de gode restauranter og caféer. Og så bader vi hver morgen og aften fra badebroen ved Nordstrand. Kun 5 min på cykel fra huset. "
"De idyliske brostensbelagte gader i Dragørs gamle bydel. Havnen og havet. Desuden har foreningen netop fået sin egen minigolfbane og hyggelige café, som vi ofte besøger. Har kan man købe både is, mad og kolde drikkevarer. "
"I Føtex lige overfor foreningen. Her er også både en Netto og en Lidl samt apotek og Matas. Hvis vi er issultne eller har børn og børnebørn på besøg, er der masser af skønne iscafeer i Dragør. "
"Ved badebroen på Nordstrand eller Dragør søbad. I haven under æbletræerne eller på vores dejlige terrasse. Vi elsker at vågne op og høre fuglene og bare kunne gå ud og drikke morgenkaffen i skygge fra parasollen. "
"Vi er blevet en større familie og skal have mere plads, hvis alle skal kunne overnatte her. Men vi elsker stedet, haven og omgivelserne. Det er svært at erstatte- har vi fundet ud af."
"Huset har det skønneste lysindfald, meget lyst og luftigt. Huset og haven er det vi opfatter som ægte sommerhus/ kolonihaveidyl…"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.