Søvej 104
2791 Dragør

6.500.000 kr. 163 m² 6 rum
Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift 4.468 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 1.287 m²
Rum 6
Energimærke

Sjælfuld villa med udsigt til Øresund

På en af Søvangs mest eftertragtede adresser ligger denne helt særlige villa, opført i 1928 af en stukkatør – noget, der både ses og mærkes i hver eneste detalje. Her får I en bolig med en sjælden kombination af historie, atmosfære og beliggenhed tæt på vandet.

Villaen byder på det smukkeste stukloft i den første stue, som straks sætter tonen for husets klassiske og elegante udtryk. De italienske badeværelser fra 1970’erne tilfører boligen karakter og fortæller historien om et hus, der er blevet passet på og bevaret med respekt for sin tid.

I stueplan finder du et stort spisekøkken, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, tre gode soveværelser samt to skønne stuer den ene med brændeovn og begge med udgang til haven.

På 1. sal er der etableret et stort soveværelse med en fantastisk udsigt over Øresund – et helt særligt rum, hvor dagen både kan begynde og slutte med havet som kulisse.

Udendørs venter en smuk marmorterrasse med søjler og en række originale detaljer fra 1920’erne, som gør huset unikt i området og understreger den gennemførte stil. Her er tale om en bolig med sjæl og autenticitet – noget, man sjældent finder i dag.

Om Søvang
Når du bor i Søvang, får du det bedste fra to verdener. På den ene side ligger Øresund med badebro, strand og mulighed for vandsport året rundt. På den anden side finder du skoven, som indbyder til gåture med hunden, løbeture eller eventyrlige skattejagter efter Bjarke Cirkelsten med børnene. I området ligger også børnehuset Sølyst, hvor mange af kvarterets første venskaber bliver knyttet. Derudover er der kort afstand til legeplads og tennisbaner – alt sammen noget, der gør Søvang til et helt særligt sted at bo.

Dette er en bolig for køberen, der søger atmosfære, historie og en enestående beliggenhed – og som ønsker et hjem, der ikke blot er en villa, men en oplevelse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1928
Ombygget	1979
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	163 m²
Carport heraf areal på 16 kvm overdækket areal samt areal af indbygget garage på 17 kvm	39 m²
Grundareal	1.287 m²

Økonomi
Kontantpris	6.500.000 kr.
Ejerudgift	4.468 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.006 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.320 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her