Engstien 2A
2791 Dragør
-
5.795.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.358 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med attraktiv beliggenhed i Dragør
Husets hjerte er det store og lyse køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor familien naturligt samles i hverdagen. Her er en skøn rummelighed, god atmosfære og direkte udgang til terrasse og have. Boligen rummer flere gode værelser, flotte badefaciliteter samt praktiske løsninger, der gør hverdagen nem og velfungerende.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate afdeling med egen stue, køkken, bad og værelse. Her får I en oplagt mulighed for teenageafdeling, gæsteafsnit, multirum eller plads til flere generationer under samme tag.
Haven er dejlig og privat med gode opholdsarealer og plads til både afslapning og familieliv.
Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem med kort afstand til skole, institutioner, indkøb, fritidsliv, havn, strand og den charmerende bymidte i Dragør. Her bor I roligt og familievenligt – tæt på alt det bedste, byen har at byde på.
Engstien 2A er en bolig med plads til livet, familien og fremtiden.
Forestil dig et liv på Engstien 2A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Store Magleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Store Magleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.870 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.764 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engstien 2A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Engstien 2A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.453 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Store Magleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Perfekt belligenhed i 3 række fra strandengene. En daglig gåtur og masser af arealer til leg med børnene var en af grundene til vi flyttede til."
"Verdens bedste vej! Naboerne har en god relation og hjælper hinanden når der er brug for det. Årlige gadefester og fælles Sct. Hansbål er højdepunkterne."
"Vores skønne badesø hvor vi hver dag året rundt tager et dyp."
"Brugsen ligger kun få hundrede meeter herfra. Der er masser af gode indkøbsmuligheder i området."
"En gåtur i Dragør Gamle by, havn eller i Kongelundsskoven er noget af det mest afslappende man kan gøre."
"Har fået en stilling som præst i Hillerød hvor der er en embedsbolig tilknyttet."
"En super mulighed for at bo 2 generationer under samme tag. Vi havde vores søn, svigerdatter og barnebarn boende i en del af huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.