Solbærvangen 42, Smørumnedre
2765 Smørum
-
7.995.000 kr.
177 m²
4 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.132 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Særdeles rummelig og totalt istandsat villa i Smørum
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 177 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.132 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.672 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.927 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
70’er charme og moderne
I 2017 undergik ejendommen en massiv renovering, hvor kun murene stod tilbage. Der er skiftet tag, vinduer, indlagt gulvvarme, tilføjet nyt køkken, lavet to nye badeværelser, hvoraf et har fritstående badekar og et mindre gæstetoilet, installeret et BWT-anlæg og meget, meget mere. Den oprindelige 70’er charme med fuldmurede vægge får således selskab af moderne løsninger.
En perfekt planløsning
Det er en af de største boliger i byen med et samlet beboelsesareal på 177 kvadratmeter og en kælder af samme størrelse, dvs. hele 354 etagemeter. Boligen centrerer sig omkring det store opholdsrum med køkken og stue i forening. Tre værelser og et badeværelse fuldender etagen, mens den højloftede og lyse kælder har flere disponible rum, hvoraf især et er enormt, samt et vaskerum og et badeværelse.
Eventyrlig have med sol på terrassen
Fra stuen er der direkte udgang til en stor, solrig træterrasse udført i hårdt træ. I hele sommerhalvåret vil den blive oplevet som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Den grønne del af haven er ugeneret og velegnet til leg og boldspil, og så er den både pæn at se på og let at passe. En fuldmuret dobbeltgarage afrunder herligheden.
En fantastisk beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.563 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.