Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg
-
1.448.000 kr.
100 m²
3 rum
- Kontantpris 1.448.000 kr.
- Ejerudgift 1.883 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Diplomvilla i Esbjerg, skøn have, rummelig kælder, attraktiv beliggenhed
Forestil dig et liv på Magnolievej 1, Gammelby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammelby, Østerbyen og Rørkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 100 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Carport | 29 m² |
| Overdækket areal | 23 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.448.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.883 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.931 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.343 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Store vinduespartier og niveauforskelle
Stuen byder på et generøst lysindfald fra store sydvendte vinduer og terrassedør, der leder videre ud på terrassen. Rummet præges af flotte niveauforskelle, der skaber atmosfære og rumlig opdeling.
Klassisk og funktionelt køkken
Køkkenet har vindue med fint lysindfald samt plads til spisning ved vinduet. Det er indrettet som et selvstændigt rum med en praktisk placering i huset, tæt på både ophold og udgang.
Solvendt terrasse og have
Fra stuen er der let adgang til den overdækkede terrasse med udsigt til den store, private have. Her er gode rammer for ophold og nydelse af haven året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magnolievej 1, Gammelby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Grønne oaser og stier nær Lergravssøen
Magnolievej 1, Gammelby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 115.157 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.