Villa
Morbærlunden 62, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø
-
1.798.000 kr.
149 m²
4 rum
- Kontantpris 1.798.000 kr.
- Ejerudgift 1.667 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 987 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt gulstensvilla med idyllisk udsigt og god beliggenhed i Kvaglund
Boligen fremstår velholdt med flere tidssvarende opdateringer. Vinduerne er udskiftet i 2008 til STM træ/alu – en løsning, der både er vedligeholdelsesvenlig og energirigtig. Køkkenet fra Tvis er skiftet i 1989, og selvom det har år på bagen, er det velholdt og tilbyder god arbejdsplads og opbevaringsmuligheder. Badeværelset er fra 1990’erne og har gulvvarme – en luksus, der gør morgenrutinerne lidt mere behagelige – mens gæstetoilettet er fra ca. 2010 og står pænt og indbydende.
Indretningen byder på lyse og funktionelle rum med gode opholdsarealer og en praktisk planløsning, der gør huset nemt at indrette efter dine behov – uanset om du er børnefamilie, par eller seniorer, der ønsker lidt ekstra plads.
Haven er virkelig et af husets højdepunkter. Her får du en skøn og velanlagt have, som vender perfekt i forhold til solen – og som samtidig er ugeneret og fredelig. Forestil dig at sidde på terrassen med en kop kaffe i hånden, mens du nyder udsigten over åbent engområde og ser køerne græsse i horisonten. Det er ren idyl, inden for byskiltet.
Morbærlunden ligger i et stille og børnevenligt område i Kvaglund – en af Esbjergs grønne og rolige bydele. Her finder du både daginstitutioner, skole og fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Kvaglund er kendt for sit stærke naboskab, grønne omgivelser og gode stisystemer, som gør det nemt og trygt at bevæge sig rundt – både til fods og på cykel.
Området ligger samtidig tæt på både Esbjerg centrum, motorvejsnettet og det smukke naturområde ved Vognsbølparken. Det betyder, at du får det bedste af begge verdener: fredelig hverdag i grønne omgivelser og hurtig adgang til byens mange tilbud.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 987 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.667 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.593 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.745 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 115.157 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kvaglund
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 149 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Villa
Solgt
Fynsgade 61, 6700 Esbjerg
140 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Hjertingvej 6, 1. th., 6700 Esbjerg
111 m²
4 rum
Villa
Solgt
Granlunden 42, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
186 m²
6 rum
Villa
Solgt
Krokusvej 1, Jerne, 6705 Esbjerg Ø
100 m²
5 rum