Granlunden 48, Kvaglund
6705 Esbjerg Ø
-
1.898.000 kr.
165 m²
4 rum
- Kontantpris 1.898.000 kr.
- Ejerudgift 2.192 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 860 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med rummelighed, god kælder og attraktiv beliggenhed
Forestil dig et liv på Granlunden 48, Kvaglund, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kvaglund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kvaglund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 860 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.192 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.409 kr. |
Indbydende stue med store vinduer
Stuen har et smukt lysindfald gennem de store vinduespartier mod syd og øst. Herfra er der direkte udgang til terrasserne, og rummet fremstår åbent og indbydende med nem adgang til både haven og resten af boligen.
Åbent køkkenalrum i hjertet af hjemmet
Køkkenalrummet ligger i åben forbindelse og har vinduer, der giver et flot lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, ideel til både hverdag og gæster.
Skønne terrasser og privat have
Fra boligen er der udgang til flere terrasser, som ligger ugeneret og omgivet af dejlig have. De grønne omgivelser inviterer til afslapning og hyggelige stunder udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granlunden 48, Kvaglund
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Villa i Esbjerg Ø på stille vej
Granlunden 48, Kvaglund og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.903 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Kvaglund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi kan lide den rolige vej, hvor børnene kan lege. Vi faldt for lysindfaldet i huset."
"Stille og rolig, der er plads til leg."
"Haven, lysindfaldet og vores plads til gæster "
"Bilka, Rema 1000, netto"
"Stuen, haven"
"Pladsen "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.