Sjelborgparken 3, Hjerting
6710 Esbjerg V
-
7.398.000 kr.
279 m²
7 rum
- Kontantpris 7.398.000 kr.
- Ejerudgift 3.649 kr.
- Boligareal 279 m²
- Grundareal 1.113 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv bolig med plads, udsigt og gennemtænkte detaljer
Velkommen til Sjelborgparken 3 – en fuldmuret kvalitetsvilla med åben entré og dekorativ trappe som forbinder de 5 forskudte plan. Boligen er opført i eksklusive og vedligeholdelsesfrie materialer. Her får I en rummelig familievilla med 4 værelser og mulighed for et femte, hvor børneafdelingen har eget badeværelse. Perfekt til den moderne familie, der ønsker både stil og funktionalitet.
Boligen byder på et åbent og lyst kontormiljø, ideelt til hjemmearbejde, samt en separat forældreafdeling med eget badeværelse – en privat oase i hverdagen. Køkken-alrummet er husets naturlige samlingspunkt, komplet med et praktisk viktualierum og direkte udgang til en stor, delvis overdækket terrasse – ideel til afslapning og samvær året rundt.
De unikke ovale grunde, tegnet af Helene Plet, skaber en smuk og organisk ramme omkring boligen. Fra altanen og terrassen får du en betagende udsigt over områdets grønne omgivelser. Den høje kælder rummer et stort aktivitetsrum, perfekt til leg, fitness eller hobby.
Beliggenheden er i top – tæt på indkøb, natur, stisystemer og kun en kort gåtur til Hjerting Strand og Marbæk Plantage. En bolig, der sjældent udbydes – og som absolut skal opleves!
Forestil dig et liv på Sjelborgparken 3, Hjerting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjerting og Sjelborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjerting og Sjelborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 279 m² |
| Kælder | 174 m² |
| Grundareal | 1.113 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.649 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.678 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.517 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sjelborgparken 3, Hjerting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sjelborgparken 3, Hjerting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.903 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Hjerting og Sjelborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at bygge et helt særligt hus. Derfor var nyudstykningen hvor grundene var samlet i store ovaler og med masser af udenomsarealer lige noget for os."
"Og området har ikke skuffet. Vi er 16 boliger i grundejerforening og afholder hvert år gadefest for børn og legesyge voksne om eftermiddagen og om aftenen for voksne. Vi har også 1-2 korte havedage (2 timer) hvor viplejer vores fællesarealer. "
"Strandparken, Hjerting strand, Sjelborgdalen, Marbæk plantage, Strandpromenaden m.v."
"MENY, Netto, Rema 1000."
"I stuen på 1. Sal eller på terrassen foran køkkenalrummet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.