Uranusvænget 44, Sønderris
6710 Esbjerg V
-
3.995.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.591 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektonisk villa i Sønderris med skøn atmosfære og attraktive uderum
Forestil dig et liv på Uranusvænget 44, Sønderris, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønderris, Guldager stationsby og Guldager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Carport | 60 m² |
| Overdækket areal | 20 m² |
| Grundareal | 924 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.591 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.871 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.497 kr. |
Moderne arkitektur på Uranusvænget
Villaen præsenterer sig med flotte facader, store vinduespartier og harmoniske linjer. De grønne omgivelser skaber privatliv og indbyder til liv udendørs året rundt.
Hjertet i hjemmet – køkkenalrum
Det rummelige køkkenalrum byder på et fantastisk lysindfald takket være de store vinduer. Her er nem adgang til terrassen gennem brede døre mod haven.
Lys stue med udsigt til haven
Stuen har dejligt med lys fra store vinduer og direkte udgang til haven. Rummets åbne plan giver en luftig fornemmelse og forbinder inde med ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Uranusvænget 44, Sønderris
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt og naturnært hverdagsliv i Sønderris
Uranusvænget 44, Sønderris og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.903 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Mark er født og opvokset i Sønderris. Vi købte vores første hus på Venusvænget og flyttede midlertidigt ind i Marks forældres hus på Merkurvænget mens vi var i byggeprocessen på Uranusvænget. Begge vores børn har benyttet både institution og skole i Sønderris. "
"Yderst børnevenlig område og lomme. Vi har en vendeplads bænk, hvor naboerne på lommen mødes året rundt til en lille snak om stort og småt. Om det er fælles pizzaaften om sommeren eller æbleskiver i December. Fantastisk legeplads tæt på, som børn sikkert kan færdes til og fra på de lukkede lommer. "
"Spar, 365Discount og Rema1000 er indenfor tæt afstand og nemt at komme til og fra via stisystemer eller i bil indenfor 5 min "
"Ungerne er blevet store og går ikke længere på Sønderrisskolen. Vi er kede af at skulle flytte fra huset, da det betyder rigtig meget for os, men at flytte til centrum er næste naturlige skridt for os når ungerne starter på uddannelse"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.