Venusvænget 95, Sønderris
6710 Esbjerg V
-
2.145.000 kr.
132 m²
6 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.103 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 743 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Sønderris med skiftet tag og vinduer
Forestil dig et liv på Venusvænget 95, Sønderris, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønderris, Guldager stationsby og Guldager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 743 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.103 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.859 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.478 kr. |
Veludnyttet køkken alrum
Køkkenalrummet er hjertet i hjemmet, med store vinduer og direkte udgang til terrassen. Her strømmer lyset ind og skaber en varm, indbydende stemning hele dagen.
Indbydende lys og rummelighed
Stuen har et skønt lysindfald fra de brede vinduer, der åbner op til haven. Rummet fremstår åbent og imødekommende med adgang til terrasse og hyggelige kroge.
Skønne haver og terrasser
Ejendommen har grønne haver, hyggelige kroge og flere terrasser. Her opleves frihed, sol og masser af privatliv – et perfekt udeliv for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Venusvænget 95, Sønderris
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt og trygt i Sønderris
Venusvænget 95, Sønderris og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.903 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er et dejligt område, Skole, børnehave og vuggestue ligger tæt på og der var det lige den plads vi skulle bruge"
"En god hyggelig lomme med gode naboer"
"Legepladsen og det dejlige rolige naturområde"
"365 og spar som ligger i gå afstand"
"I haven og på torvet sammen med naboerne"
"Haven og huset er blevet for stor for os"
"Ligger i roligt kvarter"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.