Villa
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg
- 3.898.000 kr. 265 m² 6 rum
- Kontantpris 3.898.000 kr.
- Ejerudgift 1.856 kr.
- Boligareal 265 m²
- Grundareal 1.602 m²
- Rum 6
- Energimærke
Arkitektvilla med naturskøn udsigt og ren el-rapport
Denne villa på Tradsborgvej 36 i Tjæreborg er et unikt hjem, der kombinerer moderne funktionalitet med landlig charme. Beliggenheden er ideel, lige uden for byen, hvor du kan nyde naturen, men stadig være tæt på hverdagens bekvemmeligheder.
Huset, der er arkitekttegnet, byder på store, lyse rum med Troldtekt-lofter, der er med til at sikre akustikken i huset. Forældreafdelingen har et stort soveværelse, walk-in og luksusbadeværelse med dobbeltbruser, mens børneafdelingen rummer to store værelser og eget badeværelse. I underetagen er der gulvvarme overalt, og den effektive brændeovn skaber hygge på kolde dage. Huset har et stort køkken-alrum, der er på første sal. Køkkenet, der er fra Tvis, er stilrent og funktionelt. Man får på førstesalen en fornemmelse af at være en tur i skoven pga. den unikke udsigt. I huset finder man også en dobbelt garage. Der er forberedt til en 90 m² tagterrasse på den lave del af huset. Fra den lave del af huset har man udsigt til havet og grønne marker. På den høje del af huset er der forberedt til solfangere.
Ejendommen har et 100 m² værksted med gulvvarme, stor hems, badeværelse, brændeovn og hundegård. Udenfor finder du en terrasse, frugttræer og bålplads. Med centralstøvsuger, træpillefyr og lave varmeudgifter er huset både praktisk og økonomisk. Perfekt til familielivet!
Huset, der er arkitekttegnet, byder på store, lyse rum med Troldtekt-lofter, der er med til at sikre akustikken i huset. Forældreafdelingen har et stort soveværelse, walk-in og luksusbadeværelse med dobbeltbruser, mens børneafdelingen rummer to store værelser og eget badeværelse. I underetagen er der gulvvarme overalt, og den effektive brændeovn skaber hygge på kolde dage. Huset har et stort køkken-alrum, der er på første sal. Køkkenet, der er fra Tvis, er stilrent og funktionelt. Man får på førstesalen en fornemmelse af at være en tur i skoven pga. den unikke udsigt. I huset finder man også en dobbelt garage. Der er forberedt til en 90 m² tagterrasse på den lave del af huset. Fra den lave del af huset har man udsigt til havet og grønne marker. På den høje del af huset er der forberedt til solfangere.
Ejendommen har et 100 m² værksted med gulvvarme, stor hems, badeværelse, brændeovn og hundegård. Udenfor finder du en terrasse, frugttræer og bålplads. Med centralstøvsuger, træpillefyr og lave varmeudgifter er huset både praktisk og økonomisk. Perfekt til familielivet!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | B |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed (pillefyr) |
Byggeår | 1947 |
Ombygget | 2018 |
Rum | 6 |
Bad | 2 |
Toilet | 3 |
Plan | 1 |
Boligareal | 265 m² |
Garage | 60 m² |
Garage | 102 m² |
Grundareal | 1.602 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.898.000 kr. |
Ejerudgift | 1.856 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 195.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 21.344 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.043 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 115.157 |
Skatteprocent | 26,1% |
Grundskyld | 9,9‰ |
Kirkeskat | 0,81% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tjæreborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Jan Schmidt Pedersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Esbjerg, Hjertingvej 19, 6700 Esbjerg, jan.pedersen@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Rækkehus
Solgt
Grønlandsparken 106A, Gjesing, 6715 Esbjerg N
106 m² 4 rum
Villa
Solgt
Grønvangsvej 4A, Gammelby, 6700 Esbjerg
131 m² 4 rum
Rækkehus
Solgt
Grønlandsparken 100B, Gjesing, 6715 Esbjerg N
106 m² 4 rum
Villa
Solgt
Blommevej 19, 6700 Esbjerg
158 m² 5 rum