Svendborgvej 389
5600 Faaborg
-
895.000 kr.
266 m²
9 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.612 kr.
- Boligareal 266 m²
- Grundareal 1.274 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Den Gamle Lægebolig - Arkitektonisk flot villa
Forestil dig et liv på Svendborgvej 389, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Åby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Åby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 1957 |
| Rum | 9 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 266 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 1.274 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.612 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.054 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.017 kr. |
Spændende bolig i V. Åby
Entreen giver adgang til 2 store værelser hvor der fra det ene værelse er adgang til gæstetoilet og yderligere et værelse. Det er her der tidligere var lægekonsultation og venteværelse. Stueplan rummer endvidere 2 stuer en suite, hvorfra der også er nedgang til kælderen, som er godkendt til beboelse. Kælderen rummer dejligt køkken samt stor gildesal med snedkererede indbygningsskabe. Derudover værksted og disp. rum. 1 sal rummer badeværelse og 4 værelser.
Mulighed for ændring af planløsning
Såfremt du ønsker køkken i stueplan, kan man udnytte det gamle konsultationsrum hvor der i forvejen er trukket vand. Dette ville være en ideel løsning i forhold til at få køkken og opholdsrum i stueplan. På den måde har du fortsat 4 gode store værelser på 1. sal, og kan bruge kælderen som hobbyrum/multirum med gildesal, eller hvad ønsket måttet være.
Lysindfald og sansebad
Ejendommen er opført i år 1920, og rummer al datidens sjæl og charme. Her får du en helt utrolig spændende ejendom, hvor de store vinduespartier giver et helt fantastisk lysindfald i hele boligen. Den store grund er med plads til udfoldelser, og her kan du anlægge efter eget ønske. Det gamle udendørs "sansebad" står stadig fra lægens tid, opført af mursten og små mosaikker. Et levn fra en svunden tid. Hele ejendommen emmer af kvalitetsløsninger. Absolut et besøg værd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svendborgvej 389
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
V. Åby - en god by at bosætte sig i
Svendborgvej 389 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.286 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Vester Åby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.