Rugagervej 36
5600 Faaborg
-
2.295.000 kr.
217 m²
8 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.072 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 1.068 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Moderniseret og attraktivt beliggende villa i Faaborg
Forestil dig et liv på Rugagervej 36, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Faaborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Faaborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Carport | 45 m² |
| Grundareal | 1.068 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.072 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.594 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.023 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Løbende moderniseret
Ejendommen er opført i 1971 og har siden 1990'erne gennemgået flere renoveringer og forbedringer hvortil bl.a. kan velholdt HTH køkken fra 90'erne, tag fra ca. 2000, gulve i stueplan fra 2005, modernisering af badeværelse i ca 2015 samt udskiftning af de fleste vinduer i 2022/2023. I samme periode blev indervæggene pudset. Du får dermed en moderne og opdateret villa, lige til at flytte ind i.
Smagfuld bolig lige til at flytte ind i
Du træder ind i ejendommens store åbne entre hvorfra du har adgang til badeværelse samt multirum som kan bruges som hjemmekontor eller opdeles til et ekstra værelse. Multirummet giver videre adgang til værelse samt husets hjerterum, det store køkken/alrum som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er isat store vinduespartier som giver et helt fantastisk lysindfald og som virkelig bidrager til at den omkringliggende natur "trækkes" ind i boligen. Derudover bryggers.
1. salen
1. sal tilgås fra multirummet. Her træder du op i stor stue med udgang til stor altan. 1. sal rummer endvidere 3 gode værelser samt badeværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugagervej 36
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Faaborg - En by der kan det hele
Rugagervej 36 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Faaborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at bo nær skov og strand"
"Stille kvarter med både ældre og yngre familier med børn. "
"Den storslåede natur omkring Faaborg og byens seværdigheder og havnen."
"Føtex, Superbrugsen, Netto og Lidl. "
"I haven og på altanen. "
"Arbejde, familie og venner er i Odense. "
"Fantastisk udsigt fra både have og huset. Helt lukket og ugenert grund og terrasser. Stor og meget anvendelig altan. Huset planløsning og to badeværelser. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.