Priorensgade 52
5600 Faaborg
-
2.495.000 kr.
133 m²
6 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.535 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 217 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Totalrenoveret 2-familiesejendom i Faaborg By
Forestil dig et liv på Priorensgade 52, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Faaborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Faaborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 217 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.982 kr. |
Mulighedsrig ejendom i Faaborg By
Som ejendommen står i dag er den oplagt til 2 familier eller som udlejningsejendom, da der er 2 separate lejligheder. Der er også den mulighed at ejendommen kan opdeles til 2 selvstændige ejerlejligheder. Har du et vennepar eller familiemedlemmer, og går I med overvejelsen om at finde et par ferielejligheder og nyde somrene sammen, så er der mulighed for at få flexbolig-status på hver enkelt ejerlejlighed, og dermed bruge lejligheden som sommerhus.
Totalrenoveret ejendom med 2 lejligheder
Ejendommen fremstår fuldstændig totalrenoveret i perioden 2024-2026, hvor stort set kun de gamle ydervægge står tilbage. Derudover er taget lagt ca 2012. Du træder ind i lejligheden i stueplan via gavlen på bygningen. Her træder du ind i dejlig lys entre med videre adgang til stue som ligger i åben forbindelse med stort køkken/alrum. Fra alrummet er der udgang til dejlig solrig terrasse. Lejligheden rummer endvidere soveværelse samt badeværelse.
Udsigtslejlighed og fællesarealer
Lejligheden på 1 sal tilgås fra facaden. Her træder du ind i entre med opgang til selve lejligheden. Her træder du op på repos som ligeledes fungere som fordelingsgang til alle rum. Her er adgang til det store åbne køkken/alrum som ligger i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der udgang til altan med den dejligste udsigt. Lejligheden rummer endvidere soveværelse samt badeværelse. Til lejlighederne høre desuden private terrasser samt indkørsel med plads til parkering.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Priorensgade 52
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Faaborg By
Priorensgade 52 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.304 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Faaborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.