Assensvej 465, Faldsled
5642 Millinge
-
895.000 kr.
89 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.409 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stråtækt bindingsværksidyl i Faldsled
Forestil dig et liv på Assensvej 465, Faldsled, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svanninge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svanninge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1840 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Carport | 16 m² |
| Udhus | 34 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 690 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.409 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.973 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.951 kr. |
Charmerende stykke danmarkshistorie i Faldsled
Der er mulighed for flexbolig-status, hvormed du kan bruge ejendommen både som helårshus og som fritidsbolig. Ejendommen er opført i 1840 og rummer al datidens sjæl og charme, til trods for at boligen er moderniseret. De synlige bjælkelag og bindingsværket indendøre bidrager virkelig til charmen og idyllen. I 2011 skete der en tilbygning af ejendommen således at du nu råder over 89 kvm. Dertil 55 kvm uudnyttet 1 sal.
Indbydende og indflytningsklar bolig
Indgangen sker via tilbygningen hvor du træder ind i husets bryggers med adgang til henholdsvis gæstetoilet samt spisekøkken. Køkkenet er et lyst og indbydende køkken fra 2009. I direkte forlængelse af spisekøkkenet har du stor vinkelstue inddelt med både spiseafdeling og opholdsstue. Opholdsstuen giver adgang til 2 værelser af forskellig størrelse som i dag anvendes som kontor og soveværelse. I forlængelse af soveværelset er stort badeværelset fra ca. 2000.
Nem og praktisk haveanlæg
Herlighederne ligger velplaceret på nem og overskuelig grund, primært anlagt med sten. Her er etableret flere hyggekroge og terrasser, ligesom blomsterbedene bidrager til et væld af farver. Der er ligeledes udhuse med både isoleret værksted, carport til bilen, brændeskur og disp. rum. Der er dermed alt hvad du skal bruge, både til hverdag og i sommerhalvåret. Velkommen til Assensvej 465.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Assensvej 465, Faldsled
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Det attraktive Faldsled
Assensvej 465, Faldsled og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Svanninge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.