Kirkegyden 2, Svanninge
5642 Millinge
-
995.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.420 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 684 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret og indbydende villa
Forestil dig et liv på Kirkegyden 2, Svanninge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svanninge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svanninge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1885 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 684 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.420 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.508 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.377 kr. |
Indbydende og indflytningsklar
Du træder ind i ejendommens entre som giver adgang til henholdsvis stor lys stue og forældreafdeling med soveværelse og master bathroom. I forlængelse af stuen er køkken/alrummet med tidsløst HTH-køkken. Fra køkkenet er der opgang til 1 sal, mens der samtidig er adgang til bryggers med vaskefaciliteter og udgang til lækker sydvendt flisebelagt terrasse hvor sommeren for alvor kan nydes. 1. sal, som blev udnyttet i 2005, rummer repos, 2 store værelser og badeværelse.
Renoveret og løbende vedligeholdt
Her får du utrolig charmerende ejendom som er opført i 1885, og som er renoveret ud fra principperne om store leverum og moderne komfort. Ejendommen fremstår fuldstændig totalrenoveret i perioden 2004/2005 mens der siden er sket løbende vedligehold og forbedringer, bl.a. i form af zink inddækninger og tagrender samt træ/alu vinduer på 1. sal fra 2017 og gasfyr fra 2012. Der er netop sket udvendige reparationer på murværket, og huset vil blive malet i sommeren 2026.
Baghus med værksted og plads til sjov og leg
Til ejendommen høre ligeledes baghus med værksted. Parkering sker i indkørslen på siden af ejendommen. Beliggende på dejlig solrig grund som primært er anlagt med græs, perfekt til alskens udeaktiviteter. Velkommen til.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkegyden 2, Svanninge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
God by med godt lokalmiljø
Kirkegyden 2, Svanninge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Svanninge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er meget søde og hjælpsomme mennesker der bor i hele området omkring "
"At sidde på den sydvendte terrasse i ro, hvor kaffen kan drikkes."
"Både i Faaborg, Horne, og Haastrup som ligger inden for 2,5-4 km afstand "
"Haven og terrassen.. skal vi evt til vandet er der små 6 km til dejlig badestrand som er meget børnevenlig."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.