Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby
5672 Broby
- 2.890.000 kr. 497 m² 19 rum
- Kontantpris 2.890.000 kr.
- Ejerudgift 6.194 kr.
- Boligareal 497 m²
- Grundareal 11.831 m²
- Rum 19
-
Charmerende fredet vandmølle med 5 lejligheder
Fredet vandmølle beliggende centralt i Broby og som indeholder 5 lejligheder til beboelse.
Det skal bemærkes at møllen rent faktisk er funktionsdygtig og intakt.
Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder: Udlejningsejendom, bofælleskab, flere generationer der vil bo sammen eller dig der vil bo charmerende med muligheden for et meget stort huslejetilskud i form af lejeindtægt.
Der dejligt stor grund på begge sider af Marsk Billesvej, hvor der er mulighed for rekreativt område, dyrehold mv.
Odense å løbende lige forbi ejendommen og mølleriet. Der er super herlighedsværdi for alle pengene.
Bygningerne er løbende moderniseret og fremstår i byggeteknisk rigtig god stand.
De fem lejligheder er velindrettede og har et areal på henholdsvis 128 kvm, 117 kvm, 98 kvm og to på 75kvm.
Der er meget charmerende brostenbelagt gårdsplads, skøn have med mange hyggelige kroge samt carport og parkering.
Vælger man at udleje alle lejligheder vil der være en lejeindtægt på kr. ca. 350.000,-
Der er gunstige vilkår for vedligeholdelse af fredet ejendomme.
Flot, smuk, charmerende og enestående ejendom.
Forestil dig et liv på Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brobyværk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brobyværk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 19 |
| Bad | 5 |
| Toilet | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 497 m² |
| Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) | 157 m² |
| Værksted | 85 m² |
| Carport | 84 m² |
| Grundareal | 11.831 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.890.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.194 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.862 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.624 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.304 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Brobyværk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.