Granlyvej 27, Findinge
5750 Ringe
- 1.645.000 kr. 195 m² 6 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.474 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 825 m²
- Rum 6
-
Mulighed for fleksibel overtagelse
Du bydes velkommen i en indbydende, indflytningsklar villa. Her er en lys entre med plads til overtøj, nedgang til 9 m² kælder med plads til opbevaring. Fra entre er der også adgang til pænt badeværelse med brus, toilet og vaske arrangement. Skøn rummelig stue med plads til både den bløde stue og det store spisebord, hvor du kan lune dig på varmen fra brændeovnen. Fra spiseafdelingen er der udgang til terrasse. I åben forbindelse med stuen ses lyst og rummeligt spisekøkken, derfra føres du videre ud i bryggers som rummer god skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er også et disponibelt rum, samt værksted Fra entrè fører trappen op til en fantastisk 1. sal - enhver teenagers drøm.
1. salen består af møblerbar repos, flot badeværelse med brusekabine, toilet og skabs arrangement. Her er også 4 værelser - hvoraf det største er beliggende for enden af gangen - her er synlige hanebånd, indbygningsspot og et flot lysindfald pga. både vindue og havedør i gavlen. Desuden er 2 mindre værelser samt et kontor. Ejendommen opvarmes med træpiller, brændeovn og der er ligeledes solcelleanlæg på ejendommen.
Nyopført carport med tagpap og ovenlysvinduer.
En ejendom med en rolig beliggenhed der bare skal ses!
Forestil dig et liv på Granlyvej 27, Findinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Espe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Espe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Grundareal | 825 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.014 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.165 kr. |
Stue - Køkken
Skøn rummelig stue med plads til både den bløde stue og det store spisebord, hvor du kan lune dig på varmen fra brændeovnen. Fra spiseafdelingen er der udgang til terrasse. I åben forbindelse med stuen ses lyst og rummeligt køkken.
2 lyse flotte badeværelser
Badeværelse både i stueplan og på 1. salen - begge med toilet, brusekabine og gulvvarme
Fantastisk 1. sal - enhver teenagers drøm
1. salen består af møblerbar repos og 4 værelser - hvoraf det største er beliggende for enden af gangen - her er synlige hanebånd, indbygningsspot og et flot lysindfald pga både vindue og havedør i gavlen. Desuden er der 2 mindre værelser samt 1 kotor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granlyvej 27, Findinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Område:
I Espe finder du skole, børnehave, Smart - som er en døgnåben ubemandet købmand, Espe Hallen. Ejendommen er beliggende i rolig og smuk natur med tryg og hurtig adgang til Tumleparken hvorfra man kan gå/cykle trygt til skolen. Den populære natursti mod Ringe, som indbyder til både gå- og cykelture. Kort afstand til Ringe, hvor du finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, offentlig transport, motorvejsnettet og meget mere.
Granlyvej 27, Findinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Espe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Har boet her i henholdsvis 35 år og 25 år, købte huset , da det var et hus med potentiale for udvidelse "
"Roligt kvarter med gode naboer. Der er direkte stisystemer ned gennem Tumleparken og direkte til natur stien, her kan du komme til Espe skole uden at skulle på trafikeret vej. Espe skole har landsbyordning fra vuggestue til 6 klasse. Der kører skolebus nede for enden af vejen."
"Vi går gerne i Tumleparken, et dejligt sted med pragtfuld natur, og her kan du gå videre til Espe skov og Ringe Skov"
"Vi handler i Netto, Rema, SuperBrugsen, Lidl og 365 der ligger i Ringe ca. 5 km fra Espe"
"Vi slapper af i haven og nyder roen."
"Vi flytter kun fra huset, da det er blevet for stort, efter vores børn er flyttet hjemmefra"
"Huset har en fantastisk beliggenhed på en blind vej. Der er en dejlig terrasse. Der er ca. 5 km til motorvejen hvor du kan kører til Odense og Svendborg. Huset har en fantastisk førstesal og en helt ny carport. Espe har et godt foreningsliv, der er en årlig byfest."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.