Gl. Nyborgvej 54
5772 Kværndrup
-
2.895.000 kr.
247 m²
3,2 ha
7 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.922 kr.
- Boligareal 247 m²
- Grundareal 3,2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Hestevenlig ejendom med stor stålhal og charmerende bolig
Med rummelige udearealer, gode driftsbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både by og natur, får du her et sted med plads til at realisere dine planer – uanset om fokus er på fritid, erhverv eller et aktivt familieliv.
For køberen der ønsker et større jordtillæggende, er der mulighed for at tilkøbe ekstra jord, så der bliver omkring 5HA omkring ejendommmen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1914 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 247 m² |
| Kælder | 18 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 265 m² |
| Stald til svin | 1166 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 210 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 3,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.922 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.520 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.461 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stueplan
Stueplanet byder på lyse og åbne rum med en varme og indbydende atmosfære. Entréen byder velkommen med en smuk trappe til førstesalen, mens spisestuen med udsigt til gårdsplads og folde skaber et hyggeligt samlingspunkt. Den tilstødende opholdsstue med karnap er perfekt til afslapning eller hygge med familien. Køkkenet, der blev opdateret i 2016 og fremstår pænt med praktisk adgang til kælder. Et stilfuldt badeværelse med gulvvarme og bruseniche fuldender stueplanet.
1. salen
Førstesalen rummer fire rummelige værelser, der giver gode indretningsmuligheder for familien. Et ekstra kammer kan bruges som kontor, børneværelse eller opbevaringsplads. Her er også mulighed for at etablere et ekstra badeværelse efter behov, hvilket gør førstesalen ideel til et familielivet. Den generøse loftshøjde gennem hele huset giver en luftig og behagelig stemning, mens udsigten fra førstesalen over folde og naturskønne omgivelser giver en rolig og inspirerende ramme.
Faciliteter med mange muligheder
Til ejendommen hører også et stort maskinhus med høj port, som giver rig mulighed for opbevaring af maskiner og udstyr til den daglige drift. Gylletanken er ligeledes udlejet og kan overtages af køber. Hele ejendommen er hegnet med flere folde, hvilket gør den ideel til dyrehold. Der er mulighed for at tilkøbe ekstra jord, så der bliver omkring 5HA.
Trunderup – tæt på by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
"En lille landsby med et aktivt bylaug, der arrangerer mange aktiviteter for unge og gamle. En fantastisk friskole / børnehave, som giver børnene både faglige og sociale kompetencer."
"Direkte udsyn til hestefold. Skøn have med gamle træer og dam."
"I haven med store gamle træer. Eller med en strigle i hånden ved hestene."
"Vi har brug for mindre plads."
"Charmerende hus med mange muligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.