Spanget 17, Nørre Lyndelse
5792 Årslev
-
2.095.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.595 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Spanget 17, Nørre Lyndelse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Lyndelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Lyndelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.595 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.482 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.129 kr. |
Lys bolig med skøn planløsning
Boligen byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig sammenhæng mellem entré, spisekøkken og opholdsstue. Stuen er opdelt i hyggelige zoner med brændeovn og direkte adgang til terrasse. Derudover får du tre gode værelser, badeværelse og gæstetoilet – ideelt til både familieliv og gæster.
Integreret kælder med mange muligheder
Kælderen fremstår som en fuldt integreret del af boligen og tilbyder langt mere end klassisk kælderplads. Med egen indgange, betondæk i etageadskillelsen er den oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Her finder du et stort aktivitetsrum, disponible rum og bryggers. Derudover er der udgang til to hyggelige og ugenerede atriumgårde, som giver et ekstra uderum og masser af anvendelsesmuligheder.
Nem have og naturskøn beliggenhed
Udendørs får du et overskueligt havemiljø, der er let at vedligeholde og perfekt til både afslapning og hverdag. Den hævede terrasse giver en skøn udsigt til skov og natur og skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Beliggenheden på en lukket vej sikrer ro og tryghed, samtidig med at du har kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spanget 17, Nørre Lyndelse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Spanget 17, Nørre Lyndelse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Nørre Lyndelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på Odense og let at komme på motorvej, både mod Jylland og Sjælland"
"Et kvarter godt inde i et generationsskifte, positivt og god stemning"
"Min have :) En gåtur til mark og skov for enden af vejen. Kort køretur til naturskønne Davinden "
"En nyrenoveret Super Brugs og Nyt Rema1000"
"En gåtur, eller en kop kaffe/Pizza hos lokale Cafe Laco"
"Huset er for stort, og fortjener en ny familie som anvender alle kvadrat meterne"
"Et unikt hus med fantastisk lys. Stadig tresser agtigt, men renoveret til moderne præg."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.