Annevej 12, Nørre Lyndelse
5792 Årslev
-
167 m²
5 rum
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Godt familiehus på 167 m2, klar til direkte indflytning
Indenfor er entré og bryggers samlet i én rummelig løsning, så hverdagen bliver nem. Indkøbene ryger hurtigt videre til køkken-alrummet lige inden for døren. Køkkenet er indrettet med fritstående ø og et skjult depotrum integreret i skabsvæggen, så du får masser af opbevaring uden rod. Herfra er der også adgang til et kontor – perfekt til hjemmearbejde med kaffemaskinen tæt på. Har du brug for en slapper kan du tage plads ved sansevinduet i hjørnet af alrummet, hvor du fra den indbyggede bænk kan sidde og betragte livet i både huset og haven.
Fra køkken-alrummet træder du to trin ned i en hyggelig stue med et stort ovenlysvindue over sofasektionen. I denne del af boligen er loftshøjden ca. 275 cm, mens alrummet har skrå lofter. Den ekstra loftshøjde får selv mindre værelser til at føles markant større. Ligesom alrummet fungerer stuen fordelingspunkt til værelserne, hvilket minimerer gangarealer til fordel for opholdsplads, du faktisk bruger. Her ligger to gode børneværelser med eget badeværelse samt en forældreafdeling med walk-in og badeværelse med udgang til haven.
Huset er opført som et et lavenergihus med energimærke A2020, jordvarme og varmegenvinding, som holder komforten høj og varmeregningen lav.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Annevej 12, Nørre Lyndelse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Lyndelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Lyndelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 796 m² |
Køkken-alrum og hyggelig stue
Køkkenet er indrettet med fritstående ø og et skjult depotrum integreret i skabsvæggen, så du får masser af opbevaring uden rod.<br>Fra køkken-alrummet træder du to trin ned i en hyggelig stue med et stort ovenlysvindue over sofasektionen. I denne del af boligen er loftshøjden ca. 275 cm, mens alrummet har skrå lofter.
To gode børneværelser, kontor og forældreafdeling med walk-in
To gode børneværelser med eget badeværelse samt en forældreafdeling med walk-in og badeværelse med udgang til haven.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Annevej 12, Nørre Lyndelse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Annevej 12, Nørre Lyndelse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Nørre Lyndelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.