Annevej 8, Nørre Lyndelse
5792 Årslev
-
4.995.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.014 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 795 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Huset er opført i enkel og ren funkisstil med fladt tag og et harmonisk udtryk. Facaden står i den lyse Laika Massiv med lyse fuger, som klæder de sorte vinduer og inddækningen i sort alu der giver et skarpt modspil.
Fra entréen har du kig hele vejen ned igennem boligen. En trappe fører ned i husets leverum, hvor det forskudte terræn giver den rummet en imponerende loftshøjde på 3 meter. En halvvæg ved trappen understøtte den åbne rumfornemmelse. Det store alrum bades i dagslys fra markante vinduespartier med overpartier, der trækker solen ind i de sydvestvendte opholdsarealer. En skillevæg mellem alrum og stue skaber en naturlig zoneopdeling, så hele familien kan være sammen - også hver for sig. Fra stuen er der adgang til et lyst og lækkert kontor.
Børneværelser og forældreafdeling er samlet på husets øverste niveau. Forældreafdelingen er med eget badeværelse, hvor en praktisk bænk i brusenichen gør morgenrutinerne lidt mere komfortale. Bryggerset tilgås via den integrerede garage med epoxygulv. Men sine 51 indvendige kvadratmeter er garagen oplagt som multirum til fødselsdagsfester, hobbyer eller træningsmaskiner.
Udelivet er tænkt ind i hverdagen: Haven kan tilgås via flere døre, så det er let at træde ud på terrassen, uanset om du befinder dig i soveværelset, kontoret, stuen eller køkkenet.
Boligen opvarmes med jordvarme, som er en både billig, miljøvenlig og attraktiv energikilde.
Forestil dig et liv på Annevej 8, Nørre Lyndelse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Lyndelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Lyndelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Garage | 60 m² |
| Grundareal | 795 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.014 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.638 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Annevej 8, Nørre Lyndelse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Annevej 8, Nørre Lyndelse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Nørre Lyndelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.