Egebjerg 14, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn
-
4.295.000 kr.
245 m²
7 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.605 kr.
- Boligareal 245 m²
- Grundareal 2.375 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor og indbydende villa med plads til hele familien – med unik udsigt og ekstraordinær garage
Velkommen til Egebjerg 14 – en rummelig og præsentabel villa på hele 245 m², der tilbyder ideelle rammer for den store familie. Hertil kommer en imponerende, fuldt isoleret garage på knap 100 m² med masser af plads til både biler, opbevaring og hobbyaktiviteter.
Boligen er indrettet med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem fællesarealer og værelser. Børneafdelingen rummer fire gode værelser, eget badeværelse samt et opholdsrum, der giver plads til både leg og afslapning. Husets hjerte er det store køkken-alrum med viktualierum og åben forbindelse til den lyse stue, hvor der er god plads til samvær i hverdagen såvel som ved større sammenkomster.
Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvorfra den smukke udsigt mod skoven mod syd kan nydes – et oplagt sted til både rolige stunder og hyggelige gril aftener. Voksenafdelingen er indrettet med et stort soveværelse, walk-in-closet og et elegant badeværelse, som skaber en privat og rolig afdeling i hjemmet.
Garagen er et kapitel for sig og tilbyder plads til både bilerne, værksted, hobbyrum eller hjemmefitness. Garagen er integreret med boligen, så man altid kan bevæge sig tørskoet indenfor – en både praktisk og komfortabel løsning i hverdagen.
Samlet set får I her en gennemført familievilla med masser af plads, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der forener ro, udsigt og funktionalitet. Så uanset om behovet er plads til den store familie, drømmen om rummelige rammer til veteranbiler, værksted eller hobbyprojekter, er Egebjerg 14 hjemmet for dig.
Forestil dig et liv på Egebjerg 14, Ferritslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rolfsted og Ferritslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rolfsted og Ferritslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 245 m² |
| Garage | 97 m² |
| Grundareal | 2.375 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.605 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.662 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.816 kr. |
Fællesarealer
De fælles opholdsarealer udgør boligens hjerte og består af et stort og lyst køkken-alrum med viktualierum og åben forbindelse til stuen. Her er der god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse med smuk udsigt mod skoven mod syd – et oplagt sted til afslapning, udeliv og hyggelige grillaftener.
Forældreafdeling
De fælles opholdsarealer udgør boligens hjerte og består af et stort og lyst køkken-alrum med viktualierum og åben forbindelse til stuen. Her er der god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse med smuk udsigt mod skoven mod syd – et oplagt sted til afslapning, udeliv og hyggelige grillaftener.
Børneafdeling
Boligens børneafdeling er indrettet med fokus på både funktionalitet og privatliv. Her findes fire gode og regulære værelser, der nemt kan indrettes til børn i alle aldre, suppleret af eget badeværelse samt et opholdsrum, som giver plads til leg, lektier og fælles aktiviteter. En ideel afdeling, hvor børnene kan have deres eget frirum, samtidig med at hverdagen fungerer optimalt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egebjerg 14, Ferritslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Området
Samtidig er der nem adgang til E20 – uden generende støj – og blot 10 minutter til togstationen i Langeskov, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for pendlere mod både København, Sjælland og Jylland. Odense med Bilka, IKEA og øvrige faciliteter ligger ligeledes inden for kort afstand.
Egebjerg 14, Ferritslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.304 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Rolfsted og Ferritslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flytter til Ferritslev – tæt på Odense, Ringe og Nyborg. Her er natur, skov, badesøer, hundeskov, cykel/MTB-stier og Tarup-Davinde. Gode indkøb, vuggestue, dagpleje, børnehave, klub og 2 gode skoler. Ferritslev rummer alle. "
"I gåafstand fra huset ligger byparken med legeplads og udendørs motionsudstyr. Fritidshuset tilbyder banko, koncerter, foredrag og jul-/fastelavnesfester. Rolfsted Hallen har motionscenter, idrætsforening samt koncerter og events som julefrokost og oktoberfest."
"Køkken-alrummet er hjemmets hjerte – stort, lyst og med en betagende udsigt til den smukkeste natur. I haven kan man ofte opleve fasaner, harer, ræve og rådyr på besøg. Om sommeren bliver den overdækkede terrasse et perfekt sted at nyde aftensmaden i rolige omgivelser. "
"Ferritslev byder på to gode indkøbsmuligheder: Brugsen og 365. Derudover finder man både et pizzeria og en grill, som begge serverer lækker mad."
"Huset er blevet for stort og vi har fået andre drømme. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.