Øster Land 23, Sønderho
6720 Fanø
-
2.498.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.229 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 551 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Historisk dobbelthus i Sønderho med udsigt til Vadehavet og skønne uderum
Forestil dig et liv på Øster Land 23, Sønderho, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønderho, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønderho kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1799 |
| Ombygget | 1823 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 551 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.853 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.052 kr. |
Klassisk sønderhohus ved Vadehavet
Den historiske ejendom på Øster Land 23 fremstår med røde tegl, klassiske gesimser og hvidsprossede vinduer. Facaderne vender mod både have og Vadehavet, så huset får et flot lysindfald og en markant placering i det gamle gadeforløb.
Store opholdsrum med lys
Stuerne fordeler sig på begge etager med lyse vægge, synlige bjælker og brede vinduespartier. Her er god plads til ophold og flere hyggekroge, og fra vinduerne opleves både haven og de åbne marskarealer, der giver rummet karakter.
Funktionelle køkkenmiljøer
Boligen rummer to køkkenmiljøer, som er lyse med gode bordflader og naturligt lys fra sprossede vinduer og ovenlys. Planløsningen giver let adgang til spiseområdet og gør det enkelt at arbejde flere sammen, både i hverdag og ferier.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Øster Land 23, Sønderho
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Autentisk landsbystemning i Sønderho
Øster Land 23, Sønderho og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 3.321 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,5‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Sønderho kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte huset i 2003, da vi indgik et partnerskab. Jeg boede allerede i Sønderho og min partner i Riisskov Aarhus. Mit hus var ikke stort nok til os begge, så derfor købte vi Ellen i fællesskab"
"Vi var i første række imponerede over den fantastiske beliggenhed og husets mange muligheder. Nabohuset Helene bliver kun brug sporadisk mellem maj og september, så der var ingen gener fra naboskabet."
"Vi har udsigt fra næsten alle rum og nyder solopgangen og tidevandets mangfældigheder. Overetagen imponerer med den åbne tagkonstruktion i kip. Udsigten på 1. sal er endnu mere imponerende. En stor hems giver plads til ekstra gæster"
"Vi har en dagli'Brugs i Sønderho. som har åben alle dage året rundt. Her kan man få dækket det daglige behov med alt fra kød, grøntsager og friskbagt brød. Desuden kommer der en fiskebil mindst 3 gange om ugen med frisk fisk fra Esbjerg. I Sønderho er der mange spændende specialbutikker."
"Huset har både en forhave mod vest og en baghave mod øst, det betyder, at man altid kan finde en læplads. "
"Grunden til, vi flytter fra dette fantastiske hus er, at vi er gået fra hinanden."
"Hvis man ønsker et ekstra værelse, kan det nemt etableres. I den store stue nedenunder har der tidligere været et værelse ind mod naboen på ca. 9 m2 "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.