Oluf Rings Vej 26, Ødum
8370 Hadsten
-
2.795.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.635 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 839 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Ødum med skøn have og stor, solrig terrasse
Forestil dig et liv på Oluf Rings Vej 26, Ødum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ødum og Selling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ødum og Selling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 839 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.635 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.207 kr. |
Indbydende facade og grøn have
Ejendommen på Oluf Rings Vej 26 byder på en flot og moderne facade omgivet af velplejet have. Store terrasser mod syd forlænger boligen ud i det grønne og skaber et ugeneret uderum.
Åbent køkkenalrum med lysindfald
Det rummelige køkken-alrum får flot dagslys fra flere sider. Store vinduer og glasdør lader haven og terrassen smelte sammen med inde, så lyset strømmer gennem rummet fra morgen til aften.
Fire lyse værelser med udsigt
Boligen har fire værelser fordelt i to afdelinger. Her er et behageligt lysindfald fra vinduer ud mod det grønne, der sikrer privatliv og ro til både børn og voksne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oluf Rings Vej 26, Ødum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i trygge Ødum
Oluf Rings Vej 26, Ødum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.865 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Ødum og Selling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Oluf Rings Vej er en lille villavej, de 12 huse på den "nye" del er sammenholdt af en grundejerforening. Der er en god mulighed for, at opbygge et godt forhold til naboerne."
"Oftest bare haven og fællesområdet. Ellers kan vi gå i tur i hundeskoven ved Spørring (af bagvejen er det en kort gåtur)."
"Indenfor 15 min. kan man komme til Hadsten, med Rema, Netto, 365 og Kvickly eller til Randers med Bilka. Vi kører oftest til Bilka af landevejen."
"Nyder at slappe af i haven, eller gå på fællesarealet med naboer eller venner."
"På huset østside er der en oplagt mulighed for at lave en dejlig terrasse. Her er man næsten altid i læ af vestenvinden og man får morgen- og formiddagssolen med sig her."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.