Vittenvej 49, Vitten
8382 Hinnerup
-
125 m²
4 rum
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 730 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Idyllisk villa i Vitten med skøn have og udsigt til marker tæt på Aarhus
Indenfor mødes du af en funktionel planløsning med bryggers, to badeværelser og et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Store vinduespartier giver kig til haven og trækker naturen ind i hjemmet. Førstesalen rummer tre værelser – ét med walk-in – samt en god fordelingsgang.
Udenfor venter både drivhus, værksted og et dejligt anneks, perfekt til gæster eller hobby. Carport og skur giver praktisk opbevaring, mens haven indbyder til leg og nærvær året rundt.
Beliggenheden i Vitten forener det bedste fra landsbylivet med nem adgang til Hinnerup og Aarhus. Her får du et hjem med charme og plads, hvor hverdagen kan leves i trygge, naturskønne rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 67 m² |
| Grundareal | 730 m² |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyst og indbydende hjerterum
Køkkenet er holdt i en lys, landlig stil og danner en varm ramme om madlavning og samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så udelivet let bliver en del af hverdagen. Stuen ligger i åben forbindelse og har et skønt lysindfald, der skaber en behagelig og afslappet atmosfære hele dagen.
Velindrettet med plads og komfort
På førstesalen finder du tre hyggelige værelser, hvoraf det ene har walk-in closet – hele etagen blev renoveret i 2018 og fremstår moderne og indflytningsklar. De to badeværelser er indrettet i et lækkert, tidsløst design med fokus på funktionalitet og æstetik, så hverdagen bliver både nem og behagelig.
Frodig have og hyggelige terrasser
Haven byder på farverige blomster, højbede og hyggelige kroge og terrasser. Udsigten til åbne marker og et charmerende drivhus fuldender stemningen.
Fred og stærkt fællesskab i naturskønne Vitten
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Vi flyttede hertil for at få et godt fællesskab med dem, som bor i byen. Hvilket i bestemt har fået. Der er mange børnefamilier og et godt fællesskab med fællesspisninger, julehygge, Sankt Hans hygge. Der er en virkelig god ny legeplads, og generelt en god opbakning til det fælles landsbyliv."
"Mange søde og gode naboer, som er hjælpsomme. Der er en god opbakning til fællesskabet i byen."
"Den nye legeplads ved forsamlingshuset."
"Hadsten"
"Frijsenborgskoven, som man hurtigt kan komme til."
"Brug for mindre plads."
"Virkelig dejlig have, som vi har brugt mange gode timer i. Hyggelig stemning i køkken alrum/stue."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.