Gl Randersvej 78
8450 Hammel
-
1.495.000 kr.
136 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.047 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 1.183 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med stor have og central beliggenhed - fjernvarme installeret i 2026
Køkkenet er rummeligt og praktisk med gode opbevaringsmuligheder, mens terrassen er perfekt til sommerens måltider under åben himmel. På førstesalen venter tre lyse og venlige værelser samt et badeværelse – ideelt til både børn og forældre. Kælderen er yderst funktionel med flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller værksted, alt efter jeres behov. Her finder I også garageplads til to biler, hvilket sikrer gode parkeringsforhold.
Villaen ligger centralt med nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Indkøb, daginstitutioner og idrætsfaciliteter er blot en kort gåtur væk, og familien kan nyde nærliggende Frijsenborg Skov eller besøge kulturhuset, som tilbyder et væld af aktiviteter. Samlet set er dette en rummelig og velholdt bolig med en ideel beliggenhed og mange muligheder for både børnefamilier og førstegangskøbere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Garage | 25 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 1.183 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.047 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.136 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.503 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stor og velholdt have
Den store og velholdte have består primært af en grøn græsplæne, hvilket giver jer frie tøjler til at skabe jeres egen oase. Her kan I anlægge alt fra farverige blomsterbede til en køkkenhave eller oprette hyggelige terrasser, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Mulighederne er mange!
Køkkenalrum med udgang til terrasse
Det funktionelle køkken har gode opbevaringsmuligheder og en naturlig sammenhæng til boligens øvrige rum. Herfra kan I træde direkte ud på terrassen, hvor måltiderne kan nydes under åben himmel. Køkkenets placering gør det let at servere både indenfor og udenfor i sommermånederne.
Funktionel kælder med plads
Kælderen i boligen er yderst funktionel og byder på flere disponible rum, der kan tilpasses jeres behov. Om det er opbevaring, værksted eller hobbyrum, er mulighederne mange. Her får I masser af plads til at organisere hverdagen, og et praktisk fyrrum samt garageplads fuldender kælderen.
Bo tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.