Nørretoften 17, Haurum
8450 Hammel
-
795.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.243 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 460 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig villa i Haurum med atmosfære, fællesskab og kort afstand til Hammel
Forestil dig et liv på Nørretoften 17, Haurum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Haurum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Haurum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 118 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 460 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.243 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.477 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.574 kr. |
Hyggelig villa med dejlig have
Villaen på Nørretoften 17 er indrammet af grønne omgivelser, hvor græsplænen giver plads til afslapning og leg. Her får du et hjem omgivet af have og privatliv i rolige omgivelser.
Lys stue
Den store stue har et skønt lysindfald fra flere vinduer. Her opleves en venlig atmosfære, og planløsningen indbyder til både hverdag og hyggeligt samvær.
Tre lyse værelser på førstesalen
På førstesalen finder du tre lyse værelser med skråvægge og skønt udsyn til haven. Rummene byder på ro og plads til både soveplads, leg og fordybelse med naturligt lys fra vinduerne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørretoften 17, Haurum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig landsbystemning i Haurum nær naturen
Nørretoften 17, Haurum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Haurum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"En skøn lille landsby midt i naruren, blot 6 km udenfor Hammel, og dermed tæt på børnehaver, skoler, fantastiske sportsfaciliteter, svømmehal og rigtig gode indkøbsmuligheder. Bussen går nærmest lige til døren, og vil man på cykel, så er der cykelsti helt ind til Hammel."
"Super godt med gode aktiviteter og fællesskaber"
"Primært i Hammel, men også Aarhus da der ikke er længere end ca 30 min. Kørsel."
"Frijsenborgskoven er ikke mere end 5 minutter væk på gåben, hvilket giver gode muligheder for lange gåture eller løbeture."
"Stemningen skal bare opleves."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.