Nordrevej 45, Markusminde
8471 Sabro
-
4.195.000 kr.
264 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.167 kr.
- Boligareal 264 m²
- Grundareal 12.060 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Hesteejendom i Markusminde med gode faciliteter og skønne omgivelser
Forestil dig et liv på Nordrevej 45, Markusminde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lading, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lading kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Jordvarme/Varmepumpe |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 264 m² |
| Erhverv | 28 m² |
| Udhus | 166 m² |
| Værksted | 143 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 12.060 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.167 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.252 kr. |
Velkommen til Nordrevej 45
Ejendommen præsenterer sig med en klassisk og indbydende facade i røde sten. Både hovedbygningen og de tilhørende udbygninger indrammer gårdspladsen og skaber et harmonisk førstehåndsindtryk.
Køkkenalrum og opholdsmiljøer
Boligen byder på et lyst køkken i åben forbindelse med rummelige opholdsrum. Store vinduespartier giver et flot lysindfald.
Ideelle forhold til hestehold
Stalden har lyse, godkendte bokse og praktisk adgang til foldene. Der er desuden ridebane med kvalitetsbund samt løsdriftsmulighed—alt indrammet af naturskønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordrevej 45, Markusminde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Idyl i Markusminde med naboer og natur
Nordrevej 45, Markusminde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.865 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Lading kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.