Vesterled 10, Laurbjerg
8870 Langå
-
1.795.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.481 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 18.143 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret ét-plans villa med egen skov
Beliggenheden på en rolig villavej i hyggelige Laurbjerg. Her er et stærkt lokalt fællesskab og kort afstand til skole, børnehave og lokale faciliteter samt nem adgang til både Hadsten og Langå.
Pendlerfordele som motorvejen blot 10 minutter væk gør denne bolig til et oplagt valg for dem, der ønsker en ideel kombination af komfort, naturskøn beliggenhed og charme.
Forestil dig et liv på Vesterled 10, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Grundareal | 18.143 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.481 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.962 kr. |
Åbent køkken/alrum og stue ud i et
Det åbne køkken-alrum og stue danner boligens hjerte, hvor lys og rummelighed skaber en skøn atmosfære til både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Den store køkkenø og rigelige opbevaringsplads gør madlavningen til en leg, mens direkte adgang til den sydvestvendte terrasse forlænger boligens opholdsrum udendørs. Køkkenet er designet i flotte sorte elementer med rene linjer, der går igen i resten af boligen og skaber en harmonisk helhed.
Plads til hele familien
Med tre værelser, alle udstyret med indbyggede skabe, og to elegante badeværelser med klinker, bruser og væghængte toiletter, er der masser af plads og komfort til hele familien. Bryggerset med egen indgang og vaskesøjle sikrer yderligere praktisk anvendelse. Et stort disponibelt rum med klinkegulv, gulvvarme og egen udgang giver ekstra muligheder – hvad enten det skal bruges som multirum, hjemmekontor eller fitnessrum.
Solrig terrasse og egen skov
Den 1.201 kvm store grund ved huset byder på en dejlig, solrig terrasse og en rummelig have med drivhus, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Med egen skov lige ved boligen er der også rig mulighed for gåture og naturoplevelser lige uden for døren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesterled 10, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vesterled 10, Laurbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.