Østergade 38, Laurbjerg
8870 Langå
-
1.495.000 kr.
119 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.465 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og løbende moderniseret villa i 1-plan
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 737 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.143 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.508 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Køkkenalrum og udestue
Hjemmets hjerte er det store køkkenalrum, der blev gennemgribende renoveret i 2024 med et flot HTH-køkken. Her er der kræset for både æstetik ogarbejdsvenlige detaljer, så køkkenet ikke blot er et praktisk rum, men også et naturligt samlingspunkt forfamilien. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til spisebord og sofagruppe. Du har fra stuen også adgang til en hyggelig udestue, som ligeledes har udgang til haven.
Tre værelser, badeværelse og bryggers
I entréen er der adgang til tre gode og regulære værelser. Boligens badeværelse er totalrenoveret i 2025 og fremstår lyst, indbydende og moderne med kvalitetsmaterialer. Fra entréen er der desuden adgang til et praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Herfra kan du gå direkte videre til et disponibelt rum, som nemt kan anvendes som hobbyrum, opbevaring eller lignende.
1 plans villa som er løbende opdateret
Ejendommen er løbende blevet opdateret med fokus på de store poster. I 2024 blev taget udskiftet, og i2025 blev alle vinduer udskiftet, hvilket sikrer en moderne og energieffektiv bolig med minimal vedligeholdelse de kommende mange år. Udendørs finder du en rummelig garage på hele 40 kvadratmeter, som giver rig mulighed for både bilparkering, værksted eller ekstra opbevaring. Haven er ligeledes rummelig og indbydende med masser af plads til aktiviteter.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.