Østergade 28, Laurbjerg
8870 Langå
-
895.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.551 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 573 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og moderniseret villa med køkken fra 2022
Forestil dig et liv på Østergade 28, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 573 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.551 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.027 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.013 kr. |
Køkkenalrum og stue
I stueplan har du et flot moderniseret køkken fra 2022, som er i åben forbindelse til både alrum og stue. Dette åbne leverum emmer af atmosfære og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der udgang tilen dejlig udestue, som forlænger sommeren, og videre herfra til en skøn, vestvendt overdækket terrasse– det perfekte sted til aftenkaffen eller middage i det fri.
Værelser, badeværelse og gæstetoilet
I entréen findes også et praktisk gæstetoilet. På førstesalen får du tre gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmerom børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Et rummeligt badeværelse med god plads til hele familiensamt en fordelingsgang fuldender etagen. Herfra har du desuden udgang til en østvendt altan, hvor dukan nyde morgenkaffen med udsigt til de rolige omgivelser.
Kælder og udendørs
Kælderen byder på et stort disponibelt rum med mange muligheder – oplagt til opbevaring, hobbyrumeller hvad end har brug for. Udendørs venter en stor, frodig og ugeneret have, som indbyder til leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser. Her er der rig mulighed for både børn og voksne at nyde livet i det fri. Grunden er overskuelig og samtidig rig på atmosfære og muligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 28, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Østergade 28, Laurbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.